X
bez prowizji
17
ofert
1 467,66 zł/m2 cena: 590 000 zł

Opis nieruchomości

- OGÓLNIE: kamienica w znakomitej, komercyjnej lokalizacji przy Rynku Bałuckim

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!   UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z POŚREDNIKIEM. 

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Na działce znajduje kamienica - budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 402,01m2, murowany wybudowany w 1911 r., w stanie dostatecznym – ostatni pięcioletni przegląd techniczny wykonano w listopadzie 2016 r. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną - woda, zgodnie z umową doprowadzona została z posesji sąsiedniej i ogrzewanie piecowe. Brak inwentaryzacji budynku.
W ostatnim okresie to jest w lipcu 2015 r. został wykonany remont dachu polegający na położeniu nowego pokrycia, wymiany obróbek blacharskich oraz przemurowaniu i doszczelnieniu przewodów kominowych.

W budynku znajdują się następujące lokale mieszkalne:
Lokal nr 1- o pow. 38,53 m2, parter po lewo, składa z się z pokoju i kuchni, umowa najmu z 2012 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 2 – o pow. 39,44m2, parter na wprost, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2011 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 3 – o pow. 54,33 m2, parter wejście z przybudówki z zewnątrz, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2003 r. zawarta na podstawie złożonego w 2003 r. podania, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 4/5 - o pow. 64,12 m2, Ip po lewo, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2008 r., najemcy obecnie zajmują lokal bez tytułu prawnego, zaległości w opłatach czynszu są spłacane,
Lokal nr 6 - o pow. 13,80m2, Ip na wprost, składa się z jednego pomieszczenia – lokal wolny po eksmisji w 2015 r.,
Lokal nr 7/8 - o pow. 60,49 m2, Ip wejście z balkonu, składa się z 3 pokoi i kuchni, obecnie lokal zajmuje najemca bez tytułu prawnego – umowa wypowiedziana w 2005 r. z uwagi na zadłużenie, wyrok sądu z prawem do lokalu socjalnego – podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie,
Lokal nr 9 – o pow. 42,00 m2,IIp po lewo, składa się z 1 pokoju i kuchni, obowiązująca umowa najmu z 2008 r., najemca zajmuje lokal od 1997 r., najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 10 - o pow. 25,37 m2, IIp, drugie drzwi po lewo – jedno pomieszczenie, umowa najmu z 2014 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert w 2012 r., umowa wypowiedziana w 2014 r. – wyrok sądu bez prawa do lokalu socjalnego, podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie.
Lokal nr 12/12a – o pow. 63,93 m2, IIp na wprost, lokal wolny, niezasiedlony.

Obecne stawki czynszu kształtują się na poziomie 8,20 zł, w jednym lokalu stawka jest na poziomie 9,0 zł.

- ROK BUDOWY - 1911 
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do remontu,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY - cegła czerwona pełna/STROPY - bd /DACH - papa
- OKNA/DRZWI: częściowo PCV (parter), pozostałe raczej do wymiany,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk tradycyjny, elewacja do zrobienia
- MEDIA/INSTALACJE: prąd w budynku, woda w budynku, ale przyłącze od sąsiada - raczej trzeba zrobić swoje, nowe przyłącze z ul. Ceglanej, kanalizacja w ulicy Ceglanej, gaz w ulicy Org. WiN ok. 95m od działki i w ul. Flisackiej ok. 145m od działki.

- INNE ZABUDOWANIA:

  • budynek gospodarczy, murowany, w którym umiejscowiona jest kabina TOY-TOY z serwisem co dwa tygodnie dla lokali bez wc,
  • ciąg komórek drewnianych,
  • komórki blaszane dostawione w marcu 2016 r.

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: bez nasadzeń
- OGRODZENIE/BRAMA: bez ogrodzenia
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: ul. Ceglana jest handlową uliczką bez ruchu samochodowego, rodzaj traktu handlowego prowadzącego do Rynku Bałuckiego

Informacje dodatkowe:

- Prezentowana oferta jest tzw. ofertą ekskluzywną - Kupujący bez prowizji, koszty pośrednictwa pokrywa Sprzedający.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-7340
Powierzchnia 402,00 m²
Powierzchnia działki 873 m²
Ilość pokoi 10
Rodzaj domu kamienica
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Wymiary działki 20x40 m
Okna stare drewniane
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Rok budowy 1911
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piecowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ/SZCZECIŃSKIEJ

Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ/SZCZECIŃSKIEJ
dom na sprzedaż

PRO-DS-7421

- OGÓLNIE: Dom wolnostojący, także 2-rodzinny, z budynkiem gospodarczym, z opcją prowadzenia działalności gospodarczej, Bałuty, osiedle mieszkaniowe Kochanówka. - ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na użytkowanie z 19.09.2005 r., kompletna dokumentacja budowlana ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 128 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
2 920,00 zł
cena 730 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ/SZCZECIŃSKIEJ
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Osiedle Mikołajew, ok. Rojnej/Szczecińskiej

Łódź, Bałuty, Osiedle Mikołajew, ok. Rojnej/Szczecińskiej
dom na sprzedaż

PRO-DS-7417

ATRAKCYJNY DOM wolnostojący z 1999 roku, na kształtnej działce w rejonie ulicy Rojnej/Szczecińskiej , możliwość przerobienia na dom 2-rodzinny NOWA bardzo atrakcyjna cena  tylko 498 tys. - dom prezentuje pośrednik, umowa na wyłączność - polecamy !!! POWIERZCHNIA: ...

Powierzchnia
283,90 m2
Powierzchnia działki [m2]
595 m²
Cena za m2
1 754,14 zł
cena 498 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Osiedle Mikołajew, ok. Rojnej/Szczecińskiej

Łódź, Widzew
dom na sprzedaż

ABL-DS-4409

TRANSAKCJA - sprzedaż segmentu na działce z pięknym ogrodem za 700 tys. zł Otoczenie: inne segmenty DANE OGÓLNE: Powierzchnia działki: 660 m2 Kształt: prostokąt; Ogrodzenie: z tyłu siatka; Zagospodarowanie: piękny ogród, tuje, sosny, świerki, inne krzewy; OPIS BUDYNKU: ...

Powierzchnia
270,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
660 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 592,59 zł
cena 700 000
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew

Łódź, Widzew
dom na sprzedaż

EXP-DS-9232

Parterowy, ocieplony dom z nowymi tynkami, składający się z 2 mieszkań i obszernych piwnic do sprzedaży na Widzewie!!!   ROK BUDOWY- ok. 1980 OPIS BUDYNKU PIWNICE - pow. ok. 100 m kw, wysokość: 3,5 m; naturalna wentylacja   PARTER - 2 mieszkania z 2 oddzielnymi ...

Powierzchnia
120,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
909 m²
Cena za m2
3 500,00 zł
cena 420 000
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem